公积金贷款额度怎么算（长沙公积金贷款额度怎么算）

本文目录：

• 1、天津市住房公积金贷款额度怎么计算?
• 2、公积金贷款能贷多少是怎么计算
• 3、公积金可贷款额度怎么计算

天津市住房公积金贷款额度怎么计算?

1、．贷款额度不高于客户（客户与配偶）住房公积金账户存储余额的20倍，客户（客户与配偶）住房公积金账户存储余额小于1万元的按1万元计算。

2、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

3、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

公积金贷款能贷多少是怎么计算

其中新房房屋价值以购房合同为准，贷款比例为70%；二手房房屋价值以网签价为准，贷款比例为60%。公积金贷款额度B=房屋价值*贷款比例。根据缴存基数计算出公积金贷款额度C 贷款后的月供不能超过缴存基数的50%，夫妻双方的基数可以合并计算。

公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

①按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

公积金贷款能贷多少主要是根据以下公式计算：公积金贷款额度 = 借款人公积金账户余额 × 借款人的还款能力系数 + 借款人所在单位住房公积金贷款额度。具体的计算方式如下：基于公积金账户余额的计算 公积金贷款额度与借款人公积金账户余额是密切相关的。

房公积金账户月平均余额的15倍计算。计算结果应为千位整数。计算结果高于50万元的，按50万元计算；低于15万元的，按15万元确定。公积金贷款是哪个银行放款？公积金贷款是由当地公积金管理中心委托当地合作银行进行放款，购房者在公积金贷款中，可以在合作银行自由选择。

按还贷能力计算公式。（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

公积金可贷款额度怎么计算

1、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人计算公积金贷款额度的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和.贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额。

2、借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。夫妻双方贷款额度的计算公式为：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%。

3、其中新房房屋价值以购房合同为准，贷款比例为70%；二手房房屋价值以网签价为准，贷款比例为60%。公积金贷款额度B=房屋价值*贷款比例。根据缴存基数计算出公积金贷款额度C 贷款后的月供不能超过缴存基数的50%，夫妻双方的基数可以合并计算。

4、按照房屋价格计算的贷款额度为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

5、第一种方式是基于借款人住房公积金缴存余额的计算：以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准，借款人住房公积金缴存余额的10倍。如果借款人配偶符合公积金贷款条件，其住房公积金缴存余额将一并计算。若借款人配偶为现役军人，则贷款额度调整为借款人住房公积金缴存余额的20倍。